Для сайта M-SQ необходим JavaScript.
Саперное

Цены на недвижимость для инвестиций в городах России с доходностью и окупаемостью

Доходность, окупаемость от инвестирования в недвижимость в России. Для жилой и коммерческой недвижимости. Сколько стоит недвижимость в России, цены на квартиры, офисы, склады в городах. Доходность от долгосрочной и посуточной аренды. Разница стоимости недвижимости в новостройке и вторичке. Цены на жильй в Российских городах. Средняя стоимость вторичной недвижимости и новостройках в городах России. Данные от 07.07.2024.
Примечания:
¹ Посуточная аренда при заполняемости 21 день (70% в месяц)
Тип Квартиры Коммерческая
Студия1-комн.2-комн.3-комн.
ОфисыТорговыеОбщепитСвободноеСклад
Москва Продажа
8.5 млн./10.0 млн. 11.8 млн./10.4 млн. 18.8 млн./17.0 млн. 26.1 млн./21.8 млн.
385.6 млн./41.5 млн. 142.5 млн./78.3 млн. / 35.8 млн./7.1 млн. 726.7 млн./
Аренда
/ 27.9 тыс./3.9 тыс. 88.1 тыс./4.8 тыс. 95.4 тыс./8.0 тыс.
2897.6 тыс. 829.6 тыс. 1260.5 тыс. 5450.4 тыс.
Доходность
/ 2.8%/8.3%¹ 5.6%/6.4%¹ 4.4%/7.7%¹
9.0%/ 7.0%/ / 42.2%/ 9.0%/
Окупаемость
/ 38 лет/13 лет¹ 19 лет/17 лет¹ 25 лет/14 лет¹
12 лет/ 15 лет/ / 3 года/ 12 лет/
Новостройка
+17.26% −11.96% −9.34% −16.38%
−89.23% −45.06% −80.27%
Санкт-Петербург Продажа
6.2 млн./6.0 млн. 8.3 млн./7.1 млн. 13.4 млн./14.4 млн. 18.3 млн./22.9 млн.
56.8 млн./ 279.8 млн./ / 67.3 млн./22.7 млн. 233.6 млн./
Аренда
25.5 тыс./ 31.9 тыс./2.9 тыс. 41.0 тыс./4.9 тыс. 74.0 тыс./7.3 тыс.
534.8 тыс. 298.9 тыс. 476.3 тыс. 524.8 тыс.
Доходность
5.0%/ 4.6%/8.8%¹ 3.7%/9.2%¹ 4.8%/10.0%¹
11.3%/ 1.3%/ / 8.5%/ 2.7%/
Окупаемость
22 года/ 24 года/12 лет¹ 29 лет/12 лет¹ 22 года/11 лет¹
10 лет/ 84 года/ / 13 лет/ 40 лет/
Новостройка
−3.43% −14.62% +7.28% +24.71%
−66.26%
Новосибирск Продажа
4.7 млн./4.6 млн. 4.9 млн./5.2 млн. 6.7 млн./7.1 млн. 9.9 млн./9.4 млн.
28.5 млн./390.9 млн. 18.6 млн./ / 17.6 млн./ 33.9 млн./
Аренда
25.1 тыс./2.2 тыс. 30.3 тыс./2.5 тыс. 38.3 тыс./2.9 тыс. 50.2 тыс./5.2 тыс.
59.1 тыс. 156.4 тыс. 121.6 тыс. 175.9 тыс.
Доходность
6.5%/11.7%¹ 7.4%/12.8%¹ 6.9%/11.0%¹ 6.1%/13.2%¹
2.5%/ 10.1%/ / 8.3%/ 6.2%/
Окупаемость
17 лет/9 лет¹ 15 лет/8 лет¹ 16 лет/10 лет¹ 18 лет/8 лет¹
43 года/ 11 лет/ / 13 лет/ 17 лет/
Новостройка
−1.00% +6.57% +6.79% −5.48%
+1272.93%
Екатеринбург Продажа
4.5 млн./ 4.9 млн./5.3 млн. 6.7 млн./6.8 млн. 11.4 млн./9.9 млн.
55.7 млн./ 27.3 млн./16.3 млн. / 21.5 млн./ 464.9 млн./
Аренда
24.1 тыс./ 28.3 тыс./2.5 тыс. 36.8 тыс./2.9 тыс. 64.3 тыс./
258.7 тыс. 267.7 тыс.
Доходность
6.4%/ 6.9%/12.7%¹ 6.6%/10.8%¹ 6.7%/
5.6%/ 11.8%/ / / /
Окупаемость
17 лет/ 16 лет/9 лет¹ 16 лет/10 лет¹ 16 лет/
19 лет/ 9 лет/ / / /
Новостройка
+7.48% +1.44% −13.03%
−40.23%
Казань Продажа
3.7 млн./6.2 млн. 7.1 млн./7.6 млн. 9.8 млн./12.0 млн. 13.6 млн./14.4 млн.
44.8 млн./ 19.0 млн./ / 21.0 млн./ 15.0 млн./
Аренда
32.5 тыс./ 35.7 тыс./2.9 тыс. 49.6 тыс./3.9 тыс. 77.5 тыс./5.5 тыс.
99.8 тыс. 162.3 тыс. 179.0 тыс.
Доходность
10.4%/ 6.1%/10.4%¹ 6.1%/10.1%¹ 6.9%/10.2%¹
2.7%/ 10.3%/ / 10.2%/ /
Окупаемость
10 лет/ 18 лет/10 лет¹ 18 лет/11 лет¹ 16 лет/11 лет¹
40 лет/ 11 лет/ / 11 лет/ /
Новостройка
+66.91% +8.01% +22.48% +6.47%
Нижний Новгород Продажа
/ 5.6 млн./9.3 млн. 7.5 млн./13.8 млн. 10.7 млн./18.9 млн.
16.6 млн./ 52.9 млн./ / 32.4 млн./ 52.6 млн./
Аренда
26.9 тыс./ 32.0 тыс./2.5 тыс. 37.8 тыс./3.1 тыс. 50.7 тыс./4.0 тыс.
354.0 тыс. 249.3 тыс. 256.7 тыс. 561.1 тыс.
Доходность
/ 6.8%/11.2%¹ 6.0%/10.6%¹ 5.7%/9.3%¹
25.7%/ 5.7%/ / 9.5%/ 12.8%/
Окупаемость
/ 16 лет/10 лет¹ 18 лет/10 лет¹ 19 лет/12 лет¹
4 года/ 19 лет/ / 11 лет/ 8 лет/
Новостройка
+65.06% +84.66% +76.16%
Челябинск Продажа
3.6 млн./3.8 млн. 3.9 млн./5.4 млн. 4.7 млн./7.9 млн. 6.6 млн./8.5 млн.
6.0 млн./ / / 45.4 млн./ /
Аренда
21.9 тыс./ 23.3 тыс./2.1 тыс. 33.7 тыс./2.2 тыс. 53.4 тыс./
122.3 тыс.
Доходность
7.4%/ 7.2%/13.6%¹ 8.6%/11.6%¹ 9.7%/
/ / / 3.2%/ /
Окупаемость
15 лет/ 15 лет/8 лет¹ 13 лет/9 лет¹ 11 лет/
/ / / 33 года/ /
Новостройка
+5.12% +38.57% +67.23% +29.13%
Самара Продажа
/ 4.1 млн./ 4.9 млн./ 6.4 млн./
/ / / 51.3 млн./ /
Аренда
21.7 тыс./ 25.0 тыс./2.4 тыс. 33.8 тыс./ 64.6 тыс./
Доходность
/ 7.4%/14.6%¹ 8.3%/ 12.1%/
/ / / / /
Окупаемость
/ 15 лет/7 лет¹ 13 лет/ 9 лет/
/ / / / /
Новостройка
Омск Продажа
/ 3.6 млн./ 4.5 млн./ 6.9 млн./
/ / / 9.8 млн./ /
Аренда
24.6 тыс./ 20.8 тыс./2.3 тыс. 30.5 тыс./ 42.2 тыс./
84.1 тыс. 148.2 тыс. 177.9 тыс. 288.9 тыс.
Доходность
/ 7.0%/16.3%¹ 8.2%/ 7.3%/
/ / / 21.9%/ /
Окупаемость
/ 15 лет/7 лет¹ 13 лет/ 15 лет/
/ / / 5 лет/ /
Новостройка
Ростов-на-Дону Продажа
4.4 млн./4.1 млн. 4.6 млн./5.4 млн. 7.4 млн./9.8 млн. 10.6 млн./
54.9 млн./ 43.9 млн./ 43.0 млн./ 20.6 млн./ /
Аренда
27.3 тыс./ 30.0 тыс./2.6 тыс. 37.4 тыс./2.9 тыс. 52.6 тыс./
198.9 тыс. 53.8 тыс. 108.2 тыс.
Доходность
7.5%/ 7.8%/14.3%¹ 6.0%/9.8%¹ 5.9%/
4.4%/ 1.5%/ / 6.3%/ /
Окупаемость
14 лет/ 14 лет/8 лет¹ 18 лет/11 лет¹ 18 лет/
25 лет/ 74 года/ / 17 лет/ /
Новостройка
−6.61% +16.12% +31.15%
Уфа Продажа
/4.4 млн. 4.2 млн./3.7 млн. 4.5 млн./5.8 млн. 9.1 млн./7.5 млн.
26.4 млн./ 17.5 млн./ / 18.8 млн./ /
Аренда
23.3 тыс./ 51.9 тыс./2.0 тыс. 30.6 тыс./2.7 тыс. 40.8 тыс./
181.2 тыс. 203.6 тыс. 70.5 тыс. 121.0 тыс.
Доходность
/ 14.8%/11.9%¹ 8.1%/15.1%¹ 5.4%/
8.2%/ 14.0%/ / 4.5%/ /
Окупаемость
/ 7 лет/9 лет¹ 13 лет/7 лет¹ 20 лет/
13 лет/ 8 лет/ / 24 года/ /
Новостройка
−11.08% +29.31% −17.34%
Красноярск Продажа
/ 3.9 млн./ 5.2 млн./ 6.3 млн./
/ / / / /
Аренда
19.6 тыс./2.5 тыс. 27.0 тыс./2.1 тыс. 37.0 тыс./2.9 тыс. 50.7 тыс./
2394.6 тыс.
Доходность
/ 8.4%/14.0%¹ 8.6%/14.3%¹ 9.7%/
/ / / / /
Окупаемость
/ 13 лет/8 лет¹ 13 лет/8 лет¹ 11 лет/
/ / / / /
Новостройка
Воронеж Продажа
/ 3.7 млн./3.3 млн. 4.9 млн./ 6.7 млн./
/ / / / /
Аренда
39.4 тыс./ 21.6 тыс./2.2 тыс. 29.5 тыс./3.0 тыс. 42.9 тыс./
172.2 тыс.
Доходность
/ 7.0%/14.9%¹ 7.3%/15.6%¹ 7.7%/
/ / / / /
Окупаемость
/ 15 лет/7 лет¹ 15 лет/7 лет¹ 14 лет/
/ / / / /
Новостройка
−9.60%
Пермь Продажа
/ 3.0 млн./ 4.7 млн./ 6.5 млн./
/ 61.7 млн./ / 52.2 млн./ /
Аренда
27.3 тыс./ 29.6 тыс./2.1 тыс. 35.8 тыс./2.4 тыс. 40.2 тыс./
166.8 тыс. 318.7 тыс.
Доходность
/ 11.8%/17.2%¹ 9.2%/13.0%¹ 7.5%/
/ 3.2%/ / 7.3%/ /
Окупаемость
/ 9 лет/6 лет¹ 12 лет/8 лет¹ 14 лет/
/ 33 года/ / 15 лет/ /
Новостройка
Волгоград Продажа
/ 3.9 млн./3.7 млн. 5.1 млн./5.2 млн. 6.4 млн./6.9 млн.
6.0 млн./ 9.3 млн./ / 8.6 млн./ /
Аренда
20.5 тыс./ 22.5 тыс./1.9 тыс. 32.1 тыс./ 37.2 тыс./2.0 тыс.
192.8 тыс. 86.0 тыс. 193.7 тыс.
Доходность
/ 7.0%/12.1%¹ 7.6%/ 7.0%/7.9%¹
38.5%/ 11.1%/ / 26.9%/ /
Окупаемость
/ 15 лет/9 лет¹ 14 лет/ 15 лет/14 лет¹
3 года/ 10 лет/ / 4 года/ /
Новостройка
−4.82% +2.21% +7.28%
Владимир Продажа
/ 3.8 млн./ 5.0 млн./ 7.2 млн./
/ / / 57.5 млн./ /
Аренда
23.5 тыс./ 25.4 тыс./2.3 тыс. 30.3 тыс./ 40.2 тыс./5.3 тыс.
407.1 тыс.
Доходность
/ 7.9%/14.8%¹ 7.3%/ 6.7%/18.8%¹
/ / / 8.5%/ /
Окупаемость
/ 14 лет/7 лет¹ 15 лет/ 16 лет/6 лет¹
/ / / 13 лет/ /
Новостройка
Краснодар Продажа
4.0 млн./ 5.4 млн./6.1 млн. 7.4 млн./ 10.0 млн./
65.5 млн./ / / 4.0 млн./ /
Аренда
21.8 тыс./1.5 тыс. 24.9 тыс./2.1 тыс. 33.0 тыс./2.7 тыс. 52.4 тыс./
339.2 тыс. 179.7 тыс. 357.6 тыс.
Доходность
6.5%/9.5%¹ 5.5%/9.6%¹ 5.3%/9.3%¹ 6.3%/
6.2%/ / / 108.0%/ /
Окупаемость
17 лет/11 лет¹ 20 лет/11 лет¹ 20 лет/12 лет¹ 17 лет/
17 лет/ / / 1 год/ /
Новостройка
+11.49%
Саратов Продажа
/ 4.0 млн./3.0 млн. 5.4 млн./3.6 млн. 7.1 млн./
/ / / 22.1 млн./ /
Аренда
27.0 тыс./ 63.4 тыс./1.9 тыс. 28.0 тыс./ 37.5 тыс./
Доходность
/ 19.0%/12.0%¹ 6.3%/ 6.3%/
/ / / / /
Окупаемость
/ 6 лет/9 лет¹ 17 лет/ 17 лет/
/ / / / /
Новостройка
−24.29% −32.71%
Тюмень Продажа
2.9 млн./4.1 млн. 4.5 млн./5.5 млн. 6.9 млн./7.6 млн. 9.8 млн./9.6 млн.
15.1 млн./ 22.8 млн./ / 20.1 млн./8.7 млн. /
Аренда
22.9 тыс./ 26.5 тыс./2.3 тыс. 27.8 тыс./2.5 тыс. 47.1 тыс./3.4 тыс.
118.8 тыс.
Доходность
9.5%/ 7.1%/12.9%¹ 4.8%/9.3%¹ 5.8%/8.8%¹
/ / / 7.1%/ /
Окупаемость
11 лет/ 15 лет/8 лет¹ 22 года/12 лет¹ 19 лет/12 лет¹
/ / / 15 лет/ /
Новостройка
+39.10% +23.37% +10.59% −2.08%
−56.63%
Тольятти Продажа
/ / / /
/ / / 22.5 млн./ /
Аренда
/ /2.6 тыс. /4.2 тыс. /
Доходность
/ / / /
/ / / / /
Окупаемость
/ / / /
/ / / / /
Новостройка
Ижевск Продажа
/ 2.3 млн./3.2 млн. 3.7 млн./4.4 млн. 4.5 млн./5.6 млн.
/ / / / /
Аренда
16.5 тыс./ 92.4 тыс./ 26.8 тыс./ 43.2 тыс./
Доходность
/ 47.2%/ 8.7%/ 11.5%/
/ / / / /
Окупаемость
/ 2 года/ 12 лет/ 9 лет/
/ / / / /
Новостройка
+36.74% +18.59% +22.99%
Ульяновск Продажа
/ 3.6 млн./3.1 млн. 4.3 млн./ 5.3 млн./6.2 млн.
/ / / / /
Аренда
20.5 тыс./ 18.5 тыс./2.1 тыс. 26.2 тыс./3.0 тыс. 34.2 тыс./3.5 тыс.
Доходность
/ 6.1%/14.6%¹ 7.4%/17.9%¹ 7.8%/17.0%¹
/ / / / /
Окупаемость
/ 18 лет/7 лет¹ 15 лет/6 лет¹ 14 лет/6 лет¹
/ / / / /
Новостройка
−15.81% +17.42%
Иркутск Продажа
4.3 млн./ 4.5 млн./ 6.2 млн./ 8.7 млн./
/ / / 9.1 млн./ /
Аренда
24.8 тыс./ 25.8 тыс./2.5 тыс. 32.3 тыс./3.0 тыс. 45.3 тыс./
151.6 тыс. 386.5 тыс.
Доходность
6.9%/ 6.8%/13.6%¹ 6.2%/12.2%¹ 6.2%/
/ / / 50.8%/ /
Окупаемость
16 лет/ 16 лет/8 лет¹ 17 лет/9 лет¹ 17 лет/
/ / / 2 года/ /
Новостройка
Хабаровск Продажа
/ 4.6 млн./ 6.3 млн./ 10.0 млн./
/ / / / /
Аренда
44.9 тыс./ 34.6 тыс./2.5 тыс. 46.3 тыс./ 62.9 тыс./
Доходность
/ 9.0%/13.8%¹ 8.8%/ 7.6%/
/ / / / /
Окупаемость
/ 12 лет/8 лет¹ 12 лет/ 14 лет/
/ / / / /
Новостройка
Махачкала Продажа
/ / / /
/ / / / /
Аренда
/ /1.9 тыс. 41.3 тыс./ 23.6 тыс./
Доходность
/ / / /
/ / / / /
Окупаемость
/ / / /
/ / / / /
Новостройка
Ярославль Продажа
/ 5.1 млн./3.7 млн. 6.4 млн./5.3 млн. 9.3 млн./6.8 млн.
/ / / / /
Аренда
23.2 тыс./ 19.8 тыс./2.3 тыс. 26.1 тыс./4.1 тыс. 34.8 тыс./
22.4 тыс.
Доходность
/ 4.7%/11.2%¹ 4.9%/16.3%¹ 4.5%/
/ / / / /
Окупаемость
/ 23 года/10 лет¹ 22 года/7 лет¹ 24 года/
/ / / / /
Новостройка
−27.69% −16.44% −26.51%
Владивосток Продажа
/ /7.6 млн. /11.2 млн. /13.5 млн.
/ / / / /
Аренда
41.0 тыс./ 34.2 тыс./3.6 тыс. 58.4 тыс./ 90.7 тыс./
3000.0 тыс. 1110.0 тыс.
Доходность
/ / / /
/ / / / /
Окупаемость
/ / / /
/ / / / /
Новостройка
Оренбург Продажа
/ 3.1 млн./ 4.7 млн./ 4.9 млн./
13.1 млн./ / / 23.1 млн./ /
Аренда
/ 17.9 тыс./1.4 тыс. 21.1 тыс./ 32.5 тыс./
Доходность
/ 7.0%/11.8%¹ 5.4%/ 8.0%/
/ / / / /
Окупаемость
/ 15 лет/9 лет¹ 20 лет/ 14 лет/
/ / / / /
Новостройка
Томск Продажа
/ 4.0 млн./ 6.1 млн./ 8.9 млн./
13.5 млн./ 4.5 млн./ / 16.8 млн./ /
Аренда
17.0 тыс./ 21.6 тыс./1.6 тыс. 31.2 тыс./ 40.2 тыс./
95.6 тыс. 253.8 тыс.
Доходность
/ 6.5%/10.3%¹ 6.2%/ 5.4%/
8.5%/ / / 18.1%/ /
Окупаемость
/ 17 лет/10 лет¹ 17 лет/ 20 лет/
13 лет/ / / 6 лет/ /
Новостройка
Кемерово Продажа
/ 3.7 млн./ 5.3 млн./ 8.1 млн./
/ / / / /
Аренда
19.7 тыс./ 19.3 тыс./2.1 тыс. 29.0 тыс./ 36.2 тыс./
Доходность
/ 6.3%/14.6%¹ 6.5%/ 5.3%/
/ / / / /
Окупаемость
/ 17 лет/7 лет¹ 17 лет/ 20 лет/
/ / / / /
Новостройка
Новокузнецк Продажа
/ 3.5 млн./ 4.6 млн./ 6.0 млн./
/ / / 214.5 млн./ /
Аренда
/ / / /
Доходность
/ / / /
/ / / / /
Окупаемость
/ / / /
/ / / / /
Новостройка
Рязань Продажа
2.4 млн./ 3.8 млн./4.0 млн. 5.4 млн./6.6 млн. 6.3 млн./
/ / / 15.5 млн./ /
Аренда
12.9 тыс./ 22.3 тыс./2.7 тыс. 26.4 тыс./ 31.3 тыс./
133.2 тыс.
Доходность
6.4%/ 7.0%/17.8%¹ 5.9%/ 6.0%/
/ / / 10.3%/ /
Окупаемость
17 лет/ 15 лет/6 лет¹ 18 лет/ 18 лет/
/ / / 10 лет/ /
Новостройка
+4.43% +23.54%
Киров Продажа
1.7 млн./ 3.2 млн./4.1 млн. 4.2 млн./5.5 млн. 6.4 млн./
8.1 млн./ / / 6.5 млн./ /
Аренда
18.6 тыс./ 246.7 тыс./ 24.4 тыс./ 26.0 тыс./
70.8 тыс.
Доходность
13.0%/ 92.3%/ 7.0%/ 4.9%/
/ / / 13.1%/ /
Окупаемость
8 лет/ 1 год/ 16 лет/ 22 года/
/ / / 8 лет/ /
Новостройка
+28.54% +29.84%
Пенза Продажа
/ 3.6 млн./ 5.2 млн./ 6.5 млн./
/ / / / /
Аренда
/ 15.8 тыс./1.8 тыс. 20.4 тыс./1.8 тыс. 35.4 тыс./
Доходность
/ 5.3%/12.5%¹ 4.7%/8.6%¹ 6.5%/
/ / / / /
Окупаемость
/ 20 лет/9 лет¹ 23 года/13 лет¹ 17 лет/
/ / / / /
Новостройка
Севастополь Продажа
7.4 млн./ 7.1 млн./ 9.4 млн./ 12.6 млн./
/ / / 8.4 млн./ 0.7 млн./
Аренда
/ 43.3 тыс./2.5 тыс. 27.7 тыс./ /
52.9 тыс. 104.8 тыс. 100.0 тыс.
Доходность
/ 7.3%/8.9%¹ 3.5%/ /
/ / / 14.9%/ 184.6%/
Окупаемость
/ 15 лет/12 лет¹ 31 год/ /
/ / / 7 лет/ 1 год/
Новостройка
Балашиха Продажа
4.6 млн./5.0 млн. 5.9 млн./7.2 млн. 8.2 млн./9.6 млн. 10.3 млн./14.1 млн.
/ / / 10.8 млн./ /
Аренда
/ 23.2 тыс./2.3 тыс. 27.4 тыс./ 31.8 тыс./
202.4 тыс. 980.9 тыс.
Доходность
/ 4.7%/9.7%¹ 4.0%/ 3.7%/
/ / / 22.4%/ /
Окупаемость
/ 23 года/11 лет¹ 27 лет/ 29 лет/
/ / / 5 лет/ /
Новостройка
+10.09% +20.84% +16.95% +36.98%
Липецк Продажа
/ 3.3 млн./ 3.5 млн./ 9.5 млн./
/ / / / /
Аренда
/ 21.6 тыс./2.5 тыс. 111.6 тыс./ 37.8 тыс./
Доходность
/ 7.7%/18.6%¹ 38.3%/ 4.8%/
/ / / / /
Окупаемость
/ 14 лет/6 лет¹ 3 года/ 23 года/
/ / / / /
Новостройка
Астрахань Продажа
/ 2.9 млн./ 3.6 млн./ 4.7 млн./
/ / / / /
Аренда
/ 23.0 тыс./ 33.5 тыс./ 39.1 тыс./
Доходность
/ 9.6%/ 11.3%/ 10.0%/
/ / / / /
Окупаемость
/ 11 лет/ 10 лет/ 11 лет/
/ / / / /
Новостройка
Ставрополь Продажа
/ 4.0 млн./3.8 млн. 5.9 млн./ 8.3 млн./
/ / / 11.1 млн./ /
Аренда
17.9 тыс./ 20.0 тыс./2.0 тыс. 28.2 тыс./ 35.0 тыс./
183.2 тыс. 65.0 тыс.
Доходность
/ 6.0%/12.6%¹ 5.7%/ 5.1%/
/ / / 7.0%/ /
Окупаемость
/ 18 лет/9 лет¹ 19 лет/ 21 год/
/ / / 15 лет/ /
Новостройка
−4.78%
Калининград Продажа
/ 4.9 млн./6.0 млн. 6.5 млн./9.2 млн. 8.1 млн./11.3 млн.
/ / / 18.8 млн./ /
Аренда
/ /3.0 тыс. /3.9 тыс. /5.8 тыс.
Доходность
/ /15.4%¹ /15.3%¹ /18.0%¹
/ / / / /
Окупаемость
/ /7 лет¹ /7 лет¹ /6 лет¹
/ / / / /
Новостройка
+20.80% +41.76% +38.35%
Белгород Продажа
/ 3.7 млн./4.7 млн. 5.4 млн./ 6.9 млн./
18.1 млн./ / / 19.0 млн./ 58.5 млн./
Аренда
14.7 тыс./ 13.7 тыс./2.6 тыс. 19.7 тыс./ 23.7 тыс./
80.8 тыс. 197.0 тыс.
Доходность
/ 4.5%/17.7%¹ 4.4%/ 4.1%/
5.4%/ / / 12.4%/ /
Окупаемость
/ 24 года/6 лет¹ 25 лет/ 26 лет/
20 лет/ / / 9 лет/ /
Новостройка
+27.24%
Барнаул Продажа
/ 3.0 млн./4.0 млн. 4.4 млн./5.2 млн. 5.9 млн./6.7 млн.
/ / / / /
Аренда
16.7 тыс./ 19.7 тыс./2.4 тыс. 31.5 тыс./2.8 тыс. 32.6 тыс./
Доходность
/ 7.9%/20.5%¹ 8.5%/15.7%¹ 6.6%/
/ / / / /
Окупаемость
/ 14 лет/5 лет¹ 13 лет/7 лет¹ 16 лет/
/ / / / /
Новостройка
+34.38% +18.44% +13.10%
Кострома Продажа
/ 3.4 млн./4.2 млн. 4.5 млн./6.2 млн. 6.0 млн./8.1 млн.
/ / / 9.3 млн./ /
Аренда
/ 21.5 тыс./ 28.3 тыс./ 28.5 тыс./
Доходность
/ 7.6%/ 7.5%/ 5.7%/
/ / / / /
Окупаемость
/ 14 лет/ 14 лет/ 19 лет/
/ / / / /
Новостройка
+24.58% +37.07% +34.71%
Иваново Продажа
/ 3.5 млн./ 4.7 млн./ 6.3 млн./
/ / / 21.1 млн./ /
Аренда
/ 16.7 тыс./ 21.1 тыс./ 20.2 тыс./
Доходность
/ 5.7%/ 5.4%/ 3.8%/
/ / / / /
Окупаемость
/ 19 лет/ 20 лет/ 28 лет/
/ / / / /
Новостройка
Ханты-Мансийск Продажа
/ / / /
/ / / / /
Аренда
19.5 тыс./ 22.0 тыс./ 36.3 тыс./ /
Доходность
/ / / /
/ / / / /
Окупаемость
/ / / /
/ / / / /
Новостройка
Тула Продажа
4.9 млн./ 3.8 млн./ 5.4 млн./ 6.9 млн./
/ / / 18.8 млн./ /
Аренда
29.9 тыс./ 27.4 тыс./2.0 тыс. 35.6 тыс./1.9 тыс. 48.4 тыс./
54.8 тыс.
Доходность
7.3%/ 8.6%/13.0%¹ 7.9%/9.0%¹ 8.4%/
/ / / / /
Окупаемость
15 лет/ 13 лет/8 лет¹ 14 лет/12 лет¹ 13 лет/
/ / / / /
Новостройка
Тверь Продажа
/ 3.9 млн./ 5.1 млн./ 6.5 млн./
39.0 млн./ 14.3 млн./ / 24.5 млн./ /
Аренда
25.8 тыс./ 22.7 тыс./2.6 тыс. 29.7 тыс./ 33.0 тыс./
257.8 тыс.
Доходность
/ 7.1%/16.9%¹ 7.0%/ 6.1%/
/ / / 12.7%/ /
Окупаемость
/ 15 лет/6 лет¹ 15 лет/ 18 лет/
/ / / 9 лет/ /
Новостройка
Вологда Продажа
/ 3.3 млн./ 4.8 млн./ 6.8 млн./
/ / / / /
Аренда
/ 17.5 тыс./2.1 тыс. 21.3 тыс./3.0 тыс. 26.0 тыс./
Доходность
/ 6.5%/16.5%¹ 5.4%/15.9%¹ 4.6%/
/ / / / /
Окупаемость
/ 17 лет/7 лет¹ 20 лет/7 лет¹ 23 года/
/ / / / /
Новостройка
Череповец Продажа
/ 3.2 млн./ 4.0 млн./ 4.8 млн./
/ / / / /
Аренда
/ /1.9 тыс. / /
Доходность
/ /15.3%¹ / /
/ / / / /
Окупаемость
/ /7 лет¹ / /
/ / / / /
Новостройка
Грозный Продажа
/ / / /
/ / / / /
Аренда
/ 20.8 тыс./ 22.5 тыс./ /
Доходность
/ / / /
/ / / / /
Окупаемость
/ / / /
/ / / / /
Новостройка
Смоленск Продажа
/ 2.9 млн./ 3.8 млн./ 5.4 млн./
/ / / / /
Аренда
/ 17.5 тыс./ 21.9 тыс./ /
Доходность
/ 7.2%/ 6.9%/ /
/ / / / /
Окупаемость
/ 15 лет/ 16 лет/ /
/ / / / /
Новостройка
Калуга Продажа
/ 3.9 млн./4.6 млн. 5.4 млн./6.8 млн. 7.4 млн./10.9 млн.
/ / / 5.5 млн./ /
Аренда
20.4 тыс./ 19.2 тыс./ 23.8 тыс./ 33.5 тыс./
Доходность
/ 5.8%/ 5.3%/ 5.4%/
/ / / / /
Окупаемость
/ 19 лет/ 20 лет/ 20 лет/
/ / / / /
Новостройка
+16.16% +25.67% +46.88%
Курск Продажа
/ 3.7 млн./ 4.8 млн./ 6.8 млн./
/ / / / /
Аренда
/ 16.5 тыс./ 17.8 тыс./ 29.4 тыс./
Доходность
/ 5.4%/ 4.4%/ 5.2%/
/ / / / /
Окупаемость
/ 20 лет/ 24 года/ 21 год/
/ / / / /
Новостройка
Владикавказ Продажа
/ 4.2 млн./4.4 млн. 6.3 млн./ 7.9 млн./
/ / / 21.1 млн./ /
Аренда
/ 23.2 тыс./2.7 тыс. 26.0 тыс./ 34.7 тыс./
Доходность
/ 6.6%/16.5%¹ 4.9%/ 5.3%/
/ / / / /
Окупаемость
/ 16 лет/7 лет¹ 22 года/ 21 год/
/ / / / /
Новостройка
+4.55%
Йошкар-Ола Продажа
/ 3.9 млн./3.7 млн. 4.1 млн./5.2 млн. 5.7 млн./
/ / / / /
Аренда
/ 31.8 тыс./ 31.5 тыс./ /
Доходность
/ 9.7%/ 9.3%/ /
/ / / / /
Окупаемость
/ 11 лет/ 12 лет/ /
/ / / / /
Новостройка
−6.51% +29.16%
Чита Продажа
/ 3.1 млн./4.3 млн. 6.1 млн./ 7.5 млн./
/ / / / /
Аренда
29.0 тыс./ 29.9 тыс./2.6 тыс. 41.8 тыс./ 50.0 тыс./
Доходность
/ 11.6%/21.4%¹ 8.3%/ 8.0%/
/ / / / /
Окупаемость
/ 9 лет/5 лет¹ 13 лет/ 14 лет/
/ / / / /
Новостройка
+40.91%